mekanik teisat projeleri mesleki denetimi

MEKANİK TESİSAT
PROJELERİ
MESLEKİ DENETİMİ
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
1
MESLEKİ DENETİM
SAFHALARI
1.
2.
3.
4.
20/7/17
PROJE
PROJE
PROJE
PROJE
ÖN KABULÜ
KONTROLÜ
ONAYI
TESLİMİ
DENİZLi - ÇALIŞTAY
2
1-PROJE ÖN KABULÜ
 Müellifin bağlı bulunduğu şubedeki
tescil belgeleri. (OBYS’den görülebilir)
 Onaylı mimari proje.
 Mekanik tesisat projeleri.
 Isı yalıtım projesi.
 Varsa ek projeler ve hesapları.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
3
1-PROJE ÖN KABULÜ
 Mekanik tesisat proje sözleşmesi.
 Asgari fatura…
Evraklardan bir tanesi bile eksikse
proje kabulü yapılmamalı ve yazı ile
bilgi verilmelidir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
4
2-PROJE KONTROLÜ
 Proje hakkındaki uzmanlık kontrolü.
 Mesleki Denetim Yönetmeliği gereği,
Proje Mesleki Denetimi kontrolü.
 Asgari Ücret Yönetmeliği gereği, Bina
yapı sınıfı ve ekli projelerine göre
asgari fatura miktarı tespiti.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
5
PROJEDEKİ ÇİZİM SIRASI
1) Sıhhi tesisat projesinde;
Proje kapağı , sıhhi tesisat raporu,
yangın tesisatı raporu (yangın tesisat
projesi yoksa), sembol ve işaret
tablosu, tefriş detayları, 1/100 ölçekli
vaziyet planı, 1/50 ölçekli kat planları,
1/50 ölçekli kolon şeması ve malzeme
listesi şeklinde olmalıdır.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
6
2) Kalorifer tesisatı projesinde;
Proje kapağı , sembol ve işaret tablosu,
1/100 ölçekli vaziyet planı,1/20 ölçekli
kazan dairesi planı (varsa) , 1/50 ölçekli
kat planları, 1/50 ölçekli kolon şeması,
1/50 ölçekli kritik devre ve malzeme
listesi şeklinde olmalıdır.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
7
3) Yangın tesisatı projesinde;
Proje kapağı , yangın tesisatı raporu,
sembol ve işaret tablosu, 1/100 ölçekli
vaziyet planı,1/20 ölçekli pompa dairesi
planı, 1/50 ölçekli kat planları, 1/50
ölçekli izometrik kolon şeması, 1/50
ölçekli izometrik kritik devre, su deposu
detayları ve malzeme listesi şeklinde
olmalıdır.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
8
4) Asansör avam projesinde;
Proje kapağı , gerekli hesaplamalar ile
mimara yol gösterecek kuyu ebatları,
kuyu dibi ölçüsü ve motor ile tavan arası
yükseklik gösterilmeli, ayrıca halat delik
yerlerinin gösterildiğine dikkat
edilmelidir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
9
5) Isı yalıtım projesi;
Proje kapağı , TS 825 gereği gerekli
hesaplamalar bulunmalıdır.
BEP yönetmeliği gereği mimari proje ile
birebir sistem detaylarının uyumlu
olmasına dikkat edilmelidir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
10
DİKKAT EDİLECEK ÖNEMLİ
HUSUSLAR
Müellifin uzmanlık alanı kapsamında
projelendirme yapıp yapmadığı kontrol
edilmeli. Eğer yetki belgelerinde problem
varsa proje kontrol edilmemelidir ve yazı
ile bildirilmeli,
Proje kontrolü mümkünse çek-list
yardımıyla yapılmalı,
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
11
DİKKAT EDİLECEK ÖNEMLİ
HUSUSLAR
Proje kontrolünde öncelikle kapak bilgileri
kontrol edilmeli. Onaylı mimari proje ile tam
uyumlu olmalı,
Baca kesitleri ilgili standarda göre hesaplanıp
mimaride kesinlikle gösterilmeli,
Islak hacimlerin kapıları çizdirilmeli,
İlgili belediyesi isteği doğrultusunda hidrofor
ve güneş enerji tesisatı eklenmeli,
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
12
DİKKAT EDİLECEK ÖNEMLİ
HUSUSLAR
Proje kontrolü tamamlandıktan sonra
eksiklikler varsa proje düzeltilmesi için
geriye teslim edilmeli,
Düzeltilip 5 takım olarak getirilen projede
eksik kalmaması için gerekli özen
gösterilmeli,
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
13
DİKKAT EDİLECEK ÖNEMLİ
HUSUSLAR
Eğer bir sebepten dolayı proje onaylanmıyorsa
bu sebep ilgili yönetmelik maddelerine
dayandırılarak proje müellifine yazı ile
bildirilmeli,
Amacımız üyelerimizin eksiklerini bulmak değil;
haksız rekabetin önlenmesi ve tüketicinin
korunmasını sağlamak üzere; doğru ve düzgün
proje üretimini sağlamak ve doğabilecek hukuki
sıkıntıların önüne geçmektir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
14
Fatura kontrolü yapılırken;
1) Faturanın yapı sahibine düzenlendiği,
Yapı sahibinden başkasına düzenmiş ise
noterden onaylı inşaat taahhüt
sözleşmesi istenmeli,
2) Fatura üzerinde yapının ada, pafta,
parsel bilgilerinin yazılı olmasına dikkat
edilmelidir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
15
3-PROJE ONAYI
 Proje bilgilerinin OBYS kayıt
programına girilmesi.
 Sicil durum belgesinin çıkarılması.
 Projenin onaylanması.
 Bu işlemlerden sonra gerekli
belgelerin fotokopisi dosyalanması.
 Unutmamalı ki faturaya mutlaka işlem
görmüştür kaşesi vurulmalıdır.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
16
İLGİLİ YÖNETMELİKLER
PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ
BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDAKİ
YÖNETMELİK
BİNALARDA ENERJİ PERFORMANSI YÖNETMELİĞİ
SIĞINAK YÖNETMELİĞİ
MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE
ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN
PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK
ASANSÖR YÖNETMELİĞİ (95-16-AT)
ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ
ARAÇLARIN İMAL, TADİL VE MONTAJI HAKKINDA
YÖNETMELİK
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
17
İLGİLİ YÖNETMELİKLER
TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ MAKİNA
MÜHENDİSLERİ ODASI ASANSÖRLERE AİT MAKİNA
MÜHENDİSLİĞİ HİZMETLERİ YÖNETMELİĞİ
TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ MAKİNA
MÜHENDİSLERİ ODASI SERBEST MÜŞAVİRLİK
MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ VE ASGARİ ÜCRET
YÖNETMELİĞİ
TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ MAKİNA
MÜHENDİSLERİ ODASI SERBEST MÜŞAVİRLİK
MÜHENDİSLİK BÜROLARI TESCİL VE MESLEKİ DENETİM
YÖNETMELİĞİ
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
18
ŞANTİYE ŞEFLİĞİ
16.12.2010 Tarih ve 27787 sayılı Resmi Gazete’ de
yayımlanarak yürürlüğe giren “Yapı Müteahhitlerinin
Kayıtları İle Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar
Hakkında Yönetmelik “ hükümleri kapsamında yapım işi
yürütülen şantiyelerde “ Şantiye Şefi” bulundurulması ile
şantiye şefinin görev yetki ve sorumlukları tanımlanmıştır.
Bu kapsamda şantiye şefliği hizmeti yürütecek makina
mühendisi Oda üyelerinin şantiye şefliği görevini yerine
getirebilmeleri için “Şantiye Şefliği Semineri” katılımları
sağlanarak “Şantiye Şefi Sicil Durum Belgesi” düzenlenecektir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
19
KİMLER YAPABİLİR?
TMMOB Makina Mühendisleri Odası Serbest Müşavirlik
Mühendislik Büroları Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği
kapsamında kendi nam ve hesabına bir erçek kişi ya da tüzel
kişi ortağı olarak Büro Tescil Belgesi alarak fatura (serbest
meslek makbuzu) kesmek suretiyle şefliği hizmeti yürütebilir.
TMMOB Makina Mühendisleri Odası Serbest Müşavirlik
Mühendislik Büroları Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği
kapsamında Büro Tescil Belgesi olan bir firmada ücretli olarak
çalıyor ise işverenden izin alarak kendi nam ve hesabına vergi
mükellefiyeti tesis ettirmek suretiyle, serbest meslek
makbuzu düzenleyerek şantiye şefliği hizmeti sunulabilir.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
20
KİMLER YAPABİLİR?
Üye çalışmıyorsa şantiye şefliğini üstleneceği yapının yapı
Müteahhidi ya da yapı sahibi ile İş Kanununun öngördüğü
hizmet akdi çerçevesinde şantiye şefliği hizmeti yürütebilir .
Üye herhangi bir işverene bağlı çalışıyor ise ücretli çalıştığı
şirketin sorumluluğu altında yürütülen yapıların şantiye
şefliğini üstlenebilir. Ayrıca, işverenden izin alarak kendi nam
ve hesabına vergi mükellefiyeti tesis ettirmek suretiyle,
serbest meslek makbuzu düzenleyerek şantiye şefliği hizmeti
sunabilir.
Yapı Denetim Kuruluşlarında çalışanlar şantiye şefliği
hizmetini üstlenemezler.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
21
SINIRLAMALAR!
Şantiye şefleri görev yaptığı ilin sınırları dışında başka bir ilde
görev üstlenemez ve 30.000 m2 sınırı aşılmamak kaydıyla
aynı anda en fazla beş ayrı yapım işinin şantiye şefliğini
üstlenebilirler.
Yapım işinin tek ruhsata bağlı ve 30.000 m2 ’nin üzerinde
olduğu durumlarda üzerinde başkaca şantiye şefliği görevi
bulunmayan makina mühendisleri için bu şart (30.000 m2
şartı) aranmaz.
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
22
DİNLEDİĞİNİZ İÇİN
TEŞEKKÜR EDERİZ
20/7/17
DENİZLi - ÇALIŞTAY
23