Hizmet Kataloğu: Satış Gayrimenkulünüzün (konut, ticarethane

Hizmet Kataloğu: Satış
Gayrimenkulünüzün (konut, ticarethane, kiralık ev, konut paketleri, diğer alanlar) satılmasıyla
ilgili olarak hizmetlerimiz aşağıdaki gibidir:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Piyasa gözlemi
Gayrimenkul değerlendirmesi
Gerekli satış evraklarının derlenmesi (taksim beyanı, tapu kayıtları, kadastro materyali, kat
planları, inşaat arşivinden inşaat evrakları)
Mevcut eksik tamirlerin değerlendirilmesi
Gerçekleştirilen imar önlemlerinin değerlendirilmesi
İmar potansiyeli kontrolü ve değerlendirmesi (örn. genişletme rezervleri, çatı)
Kiracılarla yapılan mevcut sözleşmelerin kontrolü
Değeri iyileştiren tedbirlerin oluşturulması ve gerçekleştirilmesi
Grafik tasarımcıdan kapsamlı bir satış bildirisinin hazırlanması
Pazarlama tedbirleri
Sık kullanılan, bölge dışında da olmak üzere basılı medyada reklam
En önemli internet portallarında/borsalarında reklam
Satış tabelaları, satış başlıklı direkler, satış afişleriyle yerinde reklam
Müşterinin ihtiyaçlarına esnek biçimde uyarlanmış olarak müstakbel alıcılarla incelemeler
Diğer işlemlerle ilgili tavsiyelerle birlikte faaliyet raporlarının hazırlanması
Satış fiyatı müzakeresi
Ödeme gücünün kontrolü
İstenirse, finansman araçlarının tedariki
Randevu ayarlama
Satış hazırlığı koordinasyonu
Sözleşme metinlerinin açıklanması
Satış sözleşmesinin onaylanmasına katılma
Sözleşme koşullarının halledilmesinde destek
Sözleşme imzalandıktan sonra da iki sözleşme tarafına danışmanlık
Gayrimenkul teslimi ve
istenirse: Satıcıyla ilgilenmeye devam edilmesi
Sizin için hizmet kataloğumuzdaki hizmetlerin sadece bir kısmını da üstleniriz.
Mevcut liste, Schön & Sever Hausverwaltungs GmbH tarafından sunulan hizmetlerle ilgili genel, bağlayıcı olmayan bir
genel bakış sunma amacı taşımaktadır. Listelenen hizmetlerin hangilerinin ilgili taşınmazda gerekli olduğu ve
birleştirilebileceği hususu müzakerelerde görüşülür. Bunun üzerine ihtiyaca uygun olarak bir "Hizmet Paketi" oluşturulur ve
uyarlanır. Değişiklik yapma hakkımızı saklı tutuyoruz. Son Durum: Mayıs 2016
Schon & Sever Hausverwaltungs GmbH
Bundesallee 89 12161 Berlin
Tel ++49 (0)30 89 00 60 0
Faks ++49 (0)30 89 00 60 110
İnternet www.schoenundsever.de
E-posta info@schoenundsever.de