tc izmir 3. icra dairesi taşınmazın açık artırma ilanı

T.C.
İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/953 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı TM.Emek Mahallesinde kain tapunun Cilt 19, Sayfa 1873, ada 37109, parsel 11 de
kayıtlı 151.00 m2 yüzölçümlü" İki katlı avlulu ev " vasıflı taşınmazın 1/2 payı satılacaktır.
Özellikleri : İzmir ili, Bayraklı İlçesinde, tapu ve belediye kayıtlarına göre Emek Mahallesinde. 7248/1 Sokaktan 5 numara alan
4 katlı bina ve arsasıdır. Parsel batısında 7248/1 sokağa cepheli olup diğer yönlerde diğer parsellere komşudur. Parsel üzerindeki bina
b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörsüz inşa edilmiş olup her kat tek daireli olmak üzere 4 katta 4 dairelidir. Dosyaya
sunulan belgelerden de anlaşılacağı üzere parsel üzerindeki bina ruhsatsız yapılmış olup yapı ruhsatı, tasdikli projesi ve bağımsız
bölümlere ait yapı kullanma izin belgeleri bulunmamaktadır. Bu nedenle 2003 yılında İBŞB tarafından üretilen sayısal fotogrametrik
harita üzerinden yapılan ölçümlemede: Parsel Üzerindeki binanın dıştan dışa brüt 125 m2 olup 5 katın tamamında toplam inşaat
alanının 500 m2 olduğu tespit edilmiştir. Buna göre meskenlerin her biri 125 m2 brüt, 105 m2 net kullanım alanlıdır. Mahallinde yapılan
incelemede meskenlerin her birinin bitmiş halde olup Zemin Kat. 1.. 2. ve 3. Kat meskenlerin iskan edilir halde olduğu, meskenlerin
her birinin 3 oda, salon, mutfak, banyo-wc. antre-hol ve balkondan ibaret olduğu, elektrik ve suyu mevcut olan meskenlerin belediye
hizmetlerinden yararlandığı hususları tespit edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle : Hamidiye Camiine 162 mt. İsmet Akman
Sağlık Ocağına 335 mt direkt ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : 7248/1 Sokak No : 5 Emek Mahallesi- Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : Taşınmazın bulunduğu arsanın toplam alam 151 m2. toplam inşaat alanı 500 m2'dir
İmar Durumu : İzmir ili, Bayraklı İlçesi, Emek Mahallesi, 25M-lb pafta, 37109 ada, 11 parsel sayılı taşınmaz : 1 / 1000 ölçekli
uygulama imar planına göre bitişik nizam. 3 kat, H: 9.80 mt gabarili konut adasına isabet etmektedir. İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar
Yönetmeliği 13.07.2012 tarih- 05 / 713 sayılı Meclis Kararı ile ve 12.10.2012 tarih- 05/951 sayılı Meclis kararı ile değiştirilmiş olup söz
konusu değişiklikler ile ilgili ada-kitle çalışmaları devam etmektedir. Bu nedenle yapılaşmaya esas imar durumu bilgisi verilememektedir.
Kıymeti : 125.000.00 TL (1/2 hissesinin değeridir.)
KDV Oranı
: % 18
1. Satış Günü
: 27/04/2016 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 26/05/2016 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri
: İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI/İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı
ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan
hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının "tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere
de tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/953
Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19.02.2016
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 271210)