Mizanpaj 3

T.C. ÇEŞME İCRA DAİRESİ’NDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ’NDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2013/101 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İzmir ili Çeşme ilçesi Sakarya Mah. Boyalık mevkii 5649 ada 7 parsel de kayıtlı
4.740,00 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz niteliği Bahçeli ikişer Katlı altı Blok Halinde On iki
kargir ev olan B Blok Zemin+1 kattan oluşan 1/2 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm dubleks
mesken vasıflı taşınmazın 1/2 payı ESRA BARKAN, 1/2 payı EBRU GÜREL lehine kayıtlıdır.
Taşınmazın tapu kaydında beyan hanesinde 4.740, m2 tamamı için 104 m2 yola tecavüz vardır
ibaresi ile 3. Derece Arkeolojik sit alanı içinde kalmaktadır ibaresi vardır.
İMAR DURUMU: 28/08/1996 gün ve 6344 sayılı İzmir I. numaralı kültür ve Tabiat varlıklarını
koruma kurulu kararına istinaden III. derece Arkeolojik sit alanında, 26/06/2003 gün ve 10631
sayılı kurul kararıyla onaylanan koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca kurul kararı ile sondaj kazısının ilgili müze denetiminde yapılmasından sonra inşaat
yapımına izin verilecektir.
ÖZELLİKLERİ: adres. Sakarya Mah. Boyalık mevkii 3431 sokak Dilara Sitesi B/2 Çeşme İzmir
olup, Dubleks mesken 120 m2 kullanım alanına sahiptir. İkiz dubleks şeklinde inşa edilmiştir.
Yapının bodrum katı mevcuttur. Bodrum katı ile 180 m2 kullanım alanı vardır. Zemin salon,
mutfak ve wc mevcut, üst katta 3. oda banyo tuvalet yer almaktadır. Sitenin bahçesinde bir
yüzme havuzu mevcuttur. Bina bahçesi bakımlı olup, çeşmenin son derece tercih edilen bir
bölgesinde olan boyalık mevkiinde yer almaktadır. Denize 400 m. mesafededir. Çeşmeye 3 km.
olup, ulaşım ve belediye hizmet vardır.
Adresi: Sakarya Mah. Boyalık Mevkii 3431 Sokak Dilara Sitesi B/Çeşme İzmir Çeşme/İZMİR
Yüzölçümü:
Arsa Payı: 1/12
İmar Durumu: Var, Kat sayı 0
Kıymeti: 382.750,00 TL TAM HİSSE
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 02/09/2013 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü: 27/09/2013 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri: ÇEŞME ADLİYESİ 1. KAT İHALE ODASI
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim
masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 27/06/2013 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de
dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
(Bas›n: 41308- www.bik.gov.tr)
gelmektedir.
2012/276 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tapu 'da yeni malik Şenay BİRİNCİ adı kayıtlı, Trabzon İli Düzköy İlçesi Çayırbağı
köyü Yusuflu mahallesi, Kozneşa mevkii 193 ada 54 nolu parsel, yüzölçümü 2869,95 m2,
taşınmaz niteliği çayır olan taşınmaz, Çayırbağı beldesi hudutlarında olup imar planı kapsamı
dışında mücavir alan sınırında bulunmakta, yol, elektrik çöp gibi hizmetlerinden faydalanmakta,
arsa olarak değerlendirilmekte, belde merkezine yaklaşık 1,5 km mesafede olup, kuzeyden
toprak yola cepheli, orta hafif bir eğime sahip olup imarın izin verdiği her türlü yapılaşmaya
uygundur. Yakın çevresi henüz yapılaşmaya açık olmamakla birlikte komşu ve yakın
parsellerde müstakil tek veya iki katlı evler bulunmakta, beldenin güney kısmında kalmakta,
sınırsız doğa manzarasına sahip geometrik şekil olarak yapılaşmaya uygundur. Beldenin
yapılaşma alanı dışında ve yapılaşmanın çok az olduğu bölgede kalması, yola cehpeli ve
manzara hakimiyetinin yüksek olması, parselin alan ve geometrik şekli göz önüne alınarak
keşif tarihi itibari ile metre kare fiyatı 12,00,-TL olarak tespit edilmiş olup, bilirkişilerce
34.439,40,-TL kıymet taktir edilmiştir.
Adresi: Trabzon İli Düzköy ilçesi Çayırbağı beldesi
Yüzölçümü: 2.869,95 m2
Arsa Payı: TAM
İmar Durumu: Düzköy Çayırbağı Belediye Başkanlığı'nın 12/02/2013 tarih ve 51 sayılı yazısı
ile taşınmaz imar planı dışında plansız alanlar yönetmeliğine tabi arazi olup, imar durumuna
konu arazi değildir.
Kıymeti: 34.439,40 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü: 16/08/2013 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 12/09/2013 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: Akçaabat adliyesi arka bahçesinde
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle
alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim
masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/276 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 26/06/2013
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(Bas›n: 41179- www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.