Şirketin varlıkları gelecekte kaydedilecek büyümenin

2
TSKB GYO 2010 FAALİYET RAPORU
Şirketin varlıkları gelecekte kaydedilecek
büyümenin temel yapı taşlarını oluşturmaktadır.
Yetkin insan kaynağının özenle planladığı
ve yönettiği varlık portföyünde sağlanacak
büyümenin sonucunda TSKB GYO artan oranda
verimlilik ve karlılık hedeflemektedir.
BÜYÜYEN
TSKB GYO başarılarını yineleyen, varlıklarını büyüten bir şirkettir.
TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSKB GYO), bir portföy yönetim şirketidir. 2006 yılının başında
kurulan Şirket, ortaklarına yüksek getiri sağlamak amacıyla kârlı bir gayrimenkul portöyü oluşturmayı
ve geliştirmeyi hedeflemektedir. Türkiye’nin ilk özel sermayeli kalkınma ve yatırım bankası olan Türkiye
Sınai Kalkınma Bankası A.Ş.’nin (TSKB) bir iştiraki olan TSKB GYO, Bankanın 60 yıllık kurumsal birikim ve
deneyiminden güç almaktadır.
TSKB GYO, bir sermaye piyasası kurumu olarak, gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye
piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına
yatırım yapabilir, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilir ve SPK’nın ilgili Tebliğinin
izin verdiği diğer faaliyetlerde bulunabilir.
TSKB GYO’nun kurumsal stratejisinin temel değerlerini tutarlılık, şeffaflık, kalite, sosyal sorumluluk,
müşteri odaklılık ve ekip çalışması oluşturmaktadır. Şirket’in yatırım stratejisinin ana ilkeleri, proje
geliştirme yoluyla büyüme hedefine, sürdürülebilirliğe ve risk yönetimine dayanmaktadır.
Özenle planlanmış yatırımları ile TSKB GYO, sürekli olarak daha büyük başarılara imza atmaya devam
etmektedir.
TSKB GYO, büyüme odaklı yatırım stratejisini “her zaman bir sonrakini planlama” vizyonu ile destekleyerek,
uzun vadeli katma değer üretme gücüne sahip projeler gerçekleştirmektedir. Bu yaklaşımın bir parçası
olarak 2009 yılı sonunda Pendorya Alışveriş Merkezi projesini hayata geçiren TSKB GYO, 2010 yılında
Adana Otel Projesi’nin ilk adımlarını başarıyla tamamlamıştır.
TSKB GYO, 2006 yılında 12 milyon TL olan aktiflerini 2010 yılında 337 milyon TL’ye çıkarmıştır.
Profesyonelliği, istikrarlı başarıları ve güvenilir bir iş ortaklığı ile sektörde kısa zamanda güçlü bir konuma
ulaşan TSKB GYO, 2006 yılından bu yana aktiflerini kayda değer bir oranda büyütmüştür. Tüm paydaşları
için katma değer üretmeyi kendine misyon edinen TSKB GYO, gerek portföyündeki varlıkların gerek
gelecekte gerçekleştireceği yeni projelerin getirisini sürekli artırmak suretiyle başarılarını pekiştirmeye
kararlıdır.
Her açıdan sürdürülebilir olmayı hedeflemektedir.
Geliştirdiği ve sahip olduğu varlıkları kredibilitesi yüksek bir müşteri kitlesine uzun vadeli kiralamak
suretiyle, kaliteli ve sürekli bir getiri elde etme yaklaşımını benimsemiş bulunan TSKB GYO, projelerinin
sürdürülebilirliğine büyük önem atfetmektedir. Bu anlamda, teknik ve ticari açılardan sağlam temeller
üzerinde geliştirilen kalıcı projeler gerçekleştirmek için çalışan TSKB GYO yatırımlarının sosyal ve fiziki
çevre ile uyum gösterecek şekilde tasarlanması üzerinde özenle durmaktadır.
2010 yılının Nisan ayında halka açılan TSKB GYO’nun hisseleri İMKB Kurumsal Ürünler Pazarı’nda TSGYO
sembolü ile işlem görmektedir. 2010 yıl sonu itibarıyla TSKB GYO’nun toplam portföy değeri 320,5
milyon TL; toplam aktifleri ise 337,2 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.
3
TSKB GYO 2010 FAALİYET RAPORU
Kurumsal Profil