11 HAZİRAN 2012 PAZARTESİ

12
11 HAZÝRAN 2012 PAZARTESÝ
T. C. CUMAYERÝ ÝCRA MÜDÜRLÜÐÜ (TAÞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ÝLANI)
Dosya No: 2009/313 Tal.
Örnek No: 27
Tapu Kaydý :
Düzce ili, Cumayeri ilçesi, Çevrik Mah. Köy içi mevkii 0 ada 1441 parsel sayýlý 281,66
m2 miktarlý Altýnda iþyeri olan betonarme, Birinci kat 5 nolu baðýmsýz bölüm.
Hali Hazýr Durumu :
Taþýnmaz Çevrik Mah. Atatürk Caddesi üzerinde bulunan bir taþýnmaz olup Düzce üzerinden gelip Cumayeri'ne giden anayol üzerinde sol tarafta bulunmaktadýr. Taþýnmaz çarþý merkezinde alýþveriþ merkezlerine, cami ve okul gibi binalara yakýn bir konumda bulunmaktadýr. 1441 parsel üzerinde bulunan mevcut betonarme bina ile tapu
sicilinde kat mülkiyeti tesisi kurulmuþ ve borçlu adýna birinci kat 16/108 arsa paylý 5
nolu baðýmsýz bölümün tescil edildiði görülmüþtür. Baðýmsýz bölüm bir salon, üç oda,
mutfak, banyo ve tuvaletten oluþmaktadýr. Salon mutfak ile birlikte kullanýlmaktadýr.
Oda tabanlarý laminat olarak döþenmiþ, mutfak tezgâhaltý ve tezgâhüstü dolaplarý
mevcut olup laminat, tezgâh mermelit olarak yapýlmýþtýr. Banyo ve tuvalet bir arada
kullanýlmakta olup yerler ve yan duvarlar tavana kadar seramik olarak yapýlmýþtýr. Ýçerisinde duþa kabini mevcuttur. Kapýlar ahþap tosya kapý pencere doðramalarý pvc olarak yapýlmýþtýr. Duvarlar plastik badanalýdýr. Isýtma katý yakýt ile saðlanmaktadýr. Bina
içerisinde elektrik ve suyu mevcuttur. 5 nolu baðýmsýz bölümün 16/108 arsa payý bulunmakta bu arsa payýna isabet eden arsa miktarý 41,73 m2 dir. Bu kýsmýn kullaným alaný ortak alanlar ile birlikte 98,00 m2 dir. Baðýmsýz bölümün arsa deðeri 41.730,00 TL,
bina deðeri 35.427,00 TL toplam 77.157,00 TL dir.
Ýmar Durumu :
1441 Nolu parsel 16/108 arsa paylý kat 1 no: 5 de kayýtlý gayrimenkulün imar planýnda
ticari alan ve blok nizam 3 kat iznine sahiptir.
Muhammen Bedeli
: 77.157,00 TL
Satýþ Saati
: 16:00 - 16:10 Arasý
Satýþ Þartlarý
:
1- Satýþ 06.08.2012 günü yukarýda belirtilen saatler arasýnda Cumayeri Hükümet Konaðý Önünde adresinde açýk artýrma suretiyle yapýlacaktýr. Bu artýrmada tahmin edilen
deðerin % 60'ýný ve rüçhanlý alacaklýlar varsa alacaklarý toplamýný ve satýþ ve paylaþtýrma giderlerini geçmek þartý ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alýcý çýkmazsa en çok artýranýn taahhüdü saklý kalmak þartiyle 16.08.2012 günü Cumayeri Hükümet Konaðý Önünde adresinde yukarýda belirtilen saatler arasýnda ikinci artýrmaya çýkarýlacaktýr. Bu
artýrmada da rüçhanlý alacaklýlarýn alacaðýný ve satýþ giderlerini geçmesi þartýyla en çok
artýrana ihale olunur. Þu kadar ki, artýrma bedelinin malýn tahmin edilen kýymetinin %
40'ýný bulmasý ve satýþ isteyenin alacaðýna rüçhaný olan alacaklarýn toplamýndan fazla
olmasý ve bundan baþka paraya çevirme ve paylaþtýrma masraflarýný geçmesi lazýmdýr.
Böyle fazla bedelle alýcý çýkmazsa satýþ talebi düþecektir.
2- Artýrmaya iþtirak edeceklerin, tahmin edilen kýymetin % 20'si nispetinde Türk Lirasý peþin para veya bu miktar kadar milli bir bankanýn teminat mektubunu vermeleri
lazýmdýr. Satýþ peþin para iledir. Alýcý istediðinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alým harcý, damga vergisi ile K.D.V. alýcýya aittir. Birikmiþ vergiler ve tellaliye ücreti satýþ bedelinden ödenir.
3- Ýpotek sahibi alacaklýlarla diðer ilgililerin (*) bu taþýnmaz üzerindeki haklarýný hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarýný dayanaðý belgeler ile on beþ gün içinde dairemize bildirmeleri lazýmdýr. Aksi takdirde haklarý tapu sicili ile sabit olmadýkça paylaþtýrmadan hariç býrakýlacaktýr.
4- Ýhaleye katýlýp daha sonra ihale bedelini yatýrmamak sureti ile ihalenin feshine
sebep olan tüm alýcýlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasýndaki
farktan ve diðer zararlardan ve ayrýca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardýr. Ýhale farký ve temerrüt faizi ayrýca hükme hacet kalmaksýzýn Dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alýnacaktýr.
5- Þartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açýk olup gideri verildiði takdirde isteyen alýcýya bir örneði gönderilebilir.
6- Satýþa iþtirak edenlerin þartnameyi görmüþ ve münderecatýný kabul etmiþ sayýlacaklarý, baþkaca bilgi almak isteyenlerin yukarýda yazýlý dosya numarasýyla Müdürlüðümüze baþvurmalarý ilan olunur.
Ýþ bu ilan tebligat yapýlamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olu06.06.2012
nur.
(*) Ýlgililer tabirine irtifak hakký sahipleri de dahildir.
(ÝÝK m. 126)
www.bik.gov.tr B: 36742
Resmi Ýlanlar www.ilan.gov.tr'de.
ÝLAN
Y